RT-020100-010200-01, apartado 5.2 d
Aumentar la capacidad de almacenaje: qué te van a pedir
Cuando el permiso implica un aumento de capacidad, el trámite deja de parecerse a los demás. El reglamento suma tres requisitos que no aparecen en ningún otro rubro de instalaciones, y uno de ellos no es técnico ni edilicio: es contable.
El texto
Los tres requisitos adicionales
El Reglamento Técnico RT-020100-010200-01, apartado 5.2 d, es explícito: en permisos de instalaciones de inflamables donde haya un aumento de la capacidad, hay que presentar plancheta de habilitación comercial, Informe de auditoría de hermeticidad y arqueo de caja por el plazo de un año que justifique el aumento de la facturación. El apartado 9.2 d repite el mismo pedido para las regularizaciones.
1 · La actividad
Plancheta de habilitación comercial
El documento que acredita que la actividad del local está habilitada. Si vas a almacenar más, el organismo quiere ver primero que lo que hacés ahí está autorizado.
2 · La instalación
Auditoría de hermeticidad
Que la instalación existente no pierda: tanques, cañerías y uniones que contengan el producto sin fugas, antes de autorizar que almacene más.
3 · Los números
Arqueo de caja de un año
Doce meses que muestren que la facturación creció y que por eso necesitás más capacidad. Es el único requisito de todo el reglamento de instalaciones que mira la facturación.
Requisito 1
La plancheta de habilitación comercial
Es el documento de la habilitación del local. Hoy la Ciudad lo emite como certificado, plancheta u oblea con QR.
Es también el punto donde muchos expedientes se frenan sin que nadie lo esperara: una habilitación a nombre de un titular anterior, o que no contempla el rubro que realmente se desarrolla. Si estás en esa situación, hay que resolver la habilitación antes. Lo explicamos en habilitacionescaba.com.ar.
Requisito 2
La auditoría de hermeticidad
El reglamento la pide, pero no dice quién la emite ni con qué protocolo. Lo que sí está escrito es el régimen nacional: las auditorías que exige la Secretaría de Energía las hacen entidades inscriptas en su Registro de Entidades Auditoras (Res. SE 414/2021, art. 5), y la hermeticidad de tanques subterráneos es una categoría propia de ese registro.
Por eso, para el expediente de la Ciudad, la pedimos a una entidad inscripta. Es nuestro criterio, no una exigencia escrita del GCBA. Y conviene pedirla temprano: si la instalación actual no da hermética, el aumento deja de ser el tema. El tanque con pérdidas se anula o se reemplaza, y se prueba antes de volver a usarlo.
Requisito 3
El arqueo de caja de un año
El reglamento pide «arqueo de caja por el plazo de un año en donde se justifique el aumento de la facturación». La lógica es razonable: la capacidad de almacenaje de inflamables no se amplía por las dudas ni por comodidad. Se amplía porque la actividad lo requiere, y eso hay que mostrarlo con números.
El expediente, entonces, involucra a tu contador. Conviene avisarle desde el día uno, no cuando ya está todo lo demás listo.
Lo que no está escrito
Menos de un año de actividad
El reglamento no dice qué pasa si la actividad tiene menos de un año. Nuestra lectura: si no hay doce meses, no hay arqueo que presentar todavía. Ese caso no está resuelto por escrito y lo consultamos antes de caratular.
Tampoco dice quién firma el arqueo ni con qué formato. Lo definimos con tu contador para cada caso.
El límite de la norma
¿Qué se considera aumento de capacidad?
El reglamento activa estos requisitos cuando «haya un aumento de la capacidad», pero no define el término ni fija un porcentaje o un volumen. El Código de Edificación usa la misma expresión para el Aviso de Obra (art. 2.1.1 g) y tampoco la define.
Nuestro criterio
Consultar antes de caratular
Cuando el caso está en el borde, lo consultamos con la mesa antes de presentar y lo dejamos por escrito. Presentarlo como si no hubiera aumento y que el organismo entienda lo contrario obliga a rehacer todo con los tres requisitos encima.
Si ya se hizo
El conforme no lo resuelve solo
Si en la obra cambió la ubicación o el recorrido de las cañerías, va al conforme con modificaciones. Si lo que creció es la capacidad, consultalo antes: el reglamento pide los tres requisitos también en la regularización.
Los topes siguen
Más capacidad, mismo Código
Un aumento no puede pasar los topes del Código: 1.000 litros por tanque diario de gasoil, 10.000 litros por depósito. Lo que los supera no se regulariza: se corrige. Los números.
El orden que recomendamos
Tres frentes en paralelo
- Verificar la habilitación. Es lo primero porque, si está mal, todo lo demás se frena, y es lo que más tarda en arreglarse.
- Pedir la auditoría de hermeticidad. Depende de un tercero y puede cambiar el proyecto si el resultado no da.
- Avisar al contador para que prepare el arqueo del año.
- Relevar y proyectar la instalación ampliada.
- Caratular con todo junto.
Los pasos 1, 2 y 3 corren en paralelo. En nuestra experiencia, ese solapamiento es la diferencia entre un expediente de semanas y uno de meses.
En la Nación
¿Y el registro de tanques de la Secretaría de Energía?
El régimen nacional de tanques aéreos cambió en 2025. La Resolución SE 277/2025 dejó sin efecto la 785/2005 y creó un Registro Nacional para tanques aéreos de 50.000 litros o más, o para sedes que suman 100.000 litros o más.
Un tanque de grupo electrógeno o de caldera en un edificio de la Ciudad, con su tope de 1.000 litros, queda muy por debajo. Las estaciones de servicio y los consumos propios con tanque subterráneo sí viven en el régimen nacional.
¿Vas a ampliar tu depósito o tu tanque?
Mandanos qué tenés hoy, cuánto querés sumar y desde cuándo funciona la actividad. Te decimos si los tres frentes dan antes de que gastes en el resto.